Locação em nome de Pessoa Física
Do Locatário
Dados pessoais
Documento oficial com foto (RG ou CNH)
CPF
Estado civil
Profissão
Endereço completo com CEP
(As certidões cíveis estaduais de 1º e 2º grau, protestos e consulta em birô serão providenciadas pela imobiliária.)
Se casado(a):
Documentos do cônjuge
Certidão de casamento
Comprovação de renda
A renda líquida deve ser de no mínimo 3x o valor total da despesa mensal (Aluguel + IPTU + Condomínio)
✔ Trabalhador CLT
3 últimos holerites
Declaração de Imposto de Renda do último exercício (se declarante)
✔ Autônomo / Empresário
Extratos bancários dos últimos 3 meses
Declaração de Imposto de Renda do último exercício (se declarante)
📌 Poderá ser realizada composição de renda mediante inclusão da pessoa no contrato como corresponsável pelas obrigações locatícias.
Do Fiador Pessoa Física
Dados pessoais
Documento oficial com foto
CPF
Estado civil
Profissão
Endereço completo com CEP
Se casado(a):
Documentos do cônjuge
Certidão de casamento
Comprovação de renda
Também deve ser de no mínimo 3x o valor total da locação, assim como é para o Locatário.
Documentação do imóvel da fiança
Matrícula atualizada (é a Certidão de Inteiro Teor, emitida há no máximo 30 dias em https://ridigital.org.br/)
Certidões do Fiador
Certidão de Estado Civil (obrigatória, retira em https://www.registrocivil.org.br/)
(As certidões cíveis estaduais de 1º e 2º grau, protestos e consulta em birô serão providenciadas pela imobiliária.)
*Documentos complementares poderão ser solicitados conforme o perfil do proponente, valor da locação ou modalidade de garantia.
OUTRAS MODALIDADES DE GARANTIA
Lembrando que é sempre o proprietário quem define a Garantia do Contrato.
✔
Seguro Fiança
O valor é definido pela seguradora conforme análise de perfil. Podendo ser pago à vista, parcelado no cartão ou embutido nos aluguéis até a quitação total. Realizamos a cotação do valor sem custos, basta entrar em
contato e fornecer o seu CPF.
✔
Depósito Caução
De 3 vezes o valor do aluguel em conta poupança conjunta, locador/locatário, conforme legislação. Além de dinheiro, a caução pode ser de bens móveis ou imóveis, sendo estas formas registradas em cartório. Para o depósito em dinheiro, com o Contrato de Locação assinado, ambos comparecem à uma agência bancária e abrem uma conta conjunta não solidária.
✔
Título de Capitalização
Modalidade contratada junto à seguradora, com valor previamente definido pelo proprietário. É seguro, não depende de aprovação na seguradora, mas pode ter um valor bem mais alto que a caução tradicional.
